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Los extranjeros compran más casas que nunca en España

Publicado por HZ INMOBILIARIA en 20 noviembre, 2018
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Ni en la burbuja inmobiliaria  se vendían tantas casas a extranjeros. Las compraventas de casas por parte de extranjeros en España han marcado un nuevo récord. En el primer semestre del año se registraron 53.359 operaciones, según una estadística notarial difundida este martes. Es la cifra absoluta más alta de la serie histórica, que arranca en el primer semestre de 2007. Entonces, los compradores no españoles de viviendas eran muchos menos (unos 33.000), y la cifra se desmoronó en 2008 con la crisis. La recuperación comenzó a notarse a partir de 2014 y desde entonces casi todos los semestres se registró un crecimiento interanual de dos dígitos. De hecho, ese dato, el del crecimiento interanual, es el único borrón en la nueva marca: respecto al primer semestre de 2017 representa un crecimiento del 5,4%, el más bajo desde 2013.

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También en el precio medio por metro cuadrado de los inmuebles adquiridos por extranjeros se encuentra un pequeño punto de inflexión, que habrá que ver si se confirma en las próximas estadísticas. Se situó en 1.687 euros, una cifra que no mejora el semestre anterior (cuando el precio medio fue de 1.716 euros) por primera vez en cinco años. En cualquier caso, el importe sí crece un 0,9% interanual, por lo que los precios llevan subiendo respecto al mismo periodo del año anterior desde 2014.

 

Otra dato que se mantiene invariable es que los británicos son los extranjeros que más casas compran en España.

 

En cuanto a los lugares donde los extranjeros compran inmuebles, la Comunidad Valenciana sigue liderando el número de operaciones por un amplio margen. Fue el destino de 15.613 operaciones, casi una de cada tres compraventas se registraron allí, y además fue la comunidad que más creció (un 16,7% interanual) entre las que atraen a más extranjeros que buscan una casa en España. En segundo lugar repitió Andalucía, con 9.737 compraventas y un incremento interanual del 8,2%, y en el tercero quedó Cataluña, donde las operaciones (7.570) cayeron un 5,3% respecto al mismo periodo del año anterior. También descendieron las compras en Canarias, cuarta clasificada, con 5.312 operaciones (un 10,6% menos), mientras que Madrid fue el quinto destino predilecto de los extranjeros que compran casa con 4.911 operaciones, que suponen un 5,4% más que en el primer semestre de hace un año.

 

Alemanes, italianos y británicos copan las compras en las comunidades insulares. En Canarias la nacionalidad con mayor frecuencia entre los residentes es la italian.

 

Fuente  : El País

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