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HOME STAGING: la técnica para acelerar la venta de tu vivienda

Publicado por HZ INMOBILIARIA en 10 abril, 2019
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¿Qué es Home Staging?

Procedente de EE UU, el significado de Home Staging es “casa puesta en escena”. Reúne una serie de técnicas que ayudan a adecuar una vivienda para sacar su mejor cara. Esto facilita la venta en el mercado.
En España es una técnica nueva, pero en muchos países europeos se considera una práctica común.

¿Por qué recurrir a esta técnica para vender un piso?

Por dos motivos fundamentales:

  • para atraer al mayor número de personas posibles interesadas en la vivienda
  • Evitar los recortes en la negociación, que pueden alcanzar hasta el 15%.

Es lógico pensar que a mayor oferta tendremos mayores posibilidades de elección.

 

Cuando hay mucha oferta de viviendas, como en la crisis, tienes que destacarte del resto y lo haces presentando mejor el producto. Ahora que ha mejorado el mercado, tiene sentido el home staging para vender más fácilmente el inmueble.

Hacer más atractivo el salón y la zona de dormitorios requiere, especialmente, despersonalizar los espacios. “La idea es imaginarte viviendo allí y tienes que elegir una decoración que le pueda gustar a todo tipo de clientes”

Para ello, lo fundamental es utilizar muebles de líneas rectas y apostar por tonos neutros que aprovechen la luz.

La idea  base es simplificar al máximo la decoración y evitar, a toda costa, que la vivienda se convierta en un almacén de muebles de los que el propietario se quiere deshacer.

 

El home staging ha ganado adeptos en España en los últimos años en el mercado de la compraventa de viviendas de segunda mano. Según un estudio de la Asociación de Home Staging España, se pueden acortar el plazo de venta de una casa a menos de 38 días con estos servicios, unas ocho veces más rápido que la media nacional.

 

Si deseas saber más, contacta con  nuestros agentes y te informaran al respecto.

 

 

 

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